Yayın tarihi: 22.02.2024

T.C.

BUCA BELEDİYE BAŞKANLIĞI

Yapı Kontrol Müdürlüğü
 

TAPU MALİKLERİNE

İlgi:  a) ÇÖZMER Sarı Masa üzerinden yapılan 09.02.2024 tarih 194064 Başvuru No, 95476 Birim İstek Numaralı vatandaş başvurusu.
        b) ÇÖZMER Sarı Masa üzerinden yapılan 12.02.2024 tarih 194715 Başvuru No, 96094 Birim İstek Numaralı vatandaş başvurusu.

İlgi vatandaş dilekçelerinde, 204/8 Sokak No:13 adresi tapunun 39686 ada 12 parseli üzerindeki taşınmazın sağ tarafa doğru kaydığı, bitişik parsel ile arasında yaklaşık 10-15 cm. açılmalar olduğu, taşınmazın giriş merdiveni ve duvarlarda çatlaklar olduğu, bu nedenle can kaybı oluşturabilecek unsurlar oluştuğundan gerekli tedbirlerin alınması talep edildiği anlaşılmıştır.

Buna göre Müdürlüğümüz teknik ekiplerince yapı yerinde gerekli incelemeler yapılmış ve “yerinde yapılan gözlemsel incelemede zeminde bir hareketliliğin olduğu, buna bağlı olarak yapıda açılma ve çatlakların meydana geldiği, bu durumun yapının statiğine etki edebileceği ve telafisi imkansız sonuçlara yol açacağı kanaatine varıldığından, bahse konu yapı için mevcut durumunun tehlike arz ettiği kanaati oluşması sebebiyle, yapıda ivedilikle gerekli önlemlerin alınması, önlemler alınana kadar yapı ve zemindeki hareketlenmenin takip edilmesi, zemin yapısının detaylıca incelenmesi, geoteknik çalışma yapılması ve bu çalışmalar dikkate alınarak yapının statiğinin yeniden değerlendirilmesi” kararı 13.02.2024 tarihli 17406 sayılı Komisyon Tespit Tutanağı ile kayıt altına alınmış, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 39. Maddesince 14.02.2024 tarihli 2024/03TY sayılı Tehlikeli Yapı Tespit Tutanağı düzenlenerek yapı yerine asılmıştır.

Sonuç olarak, mülkiyeti tarafınızda olan taşınmaz için komisyon tespit tutanağında bahsedildiği üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yetkilendirdiği Yapı Malzemeleri Kalite Kontrol Laboratuvarları tarafından “zemin yapısının detaylıca incelenip, geoteknik çalışma yapılması ve bu çalışmalar dikkate alınarak yapının statiğinin yeniden değerlendirilmesi ile hazırlanan performans raporunun” Müdürlüğümüze iletilmesi ya da “yapıyı izale etmeleri ve gerekli tedbirlerin mal sahiplerince alınarak yıkılması” gerekmektedir. Aksi taktirde tutanağın gereği olarak, İdaremizce işlemlere başlanılacak, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye veya valilikçe yapılacak ve masrafı % 20 fazlası ile yapı sahiplerinden tahsil edilecektir.

Dağıtım:

NU*** ÖN*** ÇA*** / 338******64 –
BU*** ÇA*** KÜ*** / 338******00

(T.C. Buca Belediye Başkanlığı Yapı Kontrol Müdürlüğünün 22.02.2024 tarih, E.21194557-804 -21931 sayılı yazısı gereği yayınlanmkatadır.)